Luin t�n��n kiinteist�yhdistyksen j�sentiedotetta ja sen perusteella netist� ty�ryhm�n v�liraporttia pintapuolisesti ja haluaisin esitt�� muutamia ajatuksia voiko niit� jotenkin soveltaa uudessa asuntoyhti�laissa.

Asun yksikerroksisessa nelj�n rakennuksen muodostaman ja kahdenkymmenen huoneiston rivitaloasunto-osakeyhti�ss�, joissa on harjakatot. Rakennukset ovat valmistuneet 1990. Yhti�ss� on kaukol�mp�. Muutamat osakkaat ovat rakentaneet ullakolle l�mpimi� varastoja, k�yt�nn�ss� kuitenkin asuinhuoneita ilman yhti�n hallituksen lupaa. Kaksi ilmeisesti jo talojen rakennusvaiheessa. Tilat eiv�t kuitenkaan t�yt� asuinhuoneeelta vaadittavaa korkeutta, eik� varapoistumistiet� ole.

Uudessa ehdotuksessa lienee,ett� ullakkorakentaminen vaatii ainakin yhti�n hallituksen luvan, ja ett� valvontakustanukset yhti�lle maksaa osakas.

Toinen mielest�ni hyvinkin t�rke� asia on, ett� voimassaolevan lain ja yhti�j�rjestyksen mukaan osakkaan ei tarvitse maksaa rakennetusta ullakkotilasta vastiketta, vaikka avonaisesta aukosta nousee yhti�n kustantamaa l�mp�� yl�s, vaikka kaikilla ilmeisesti on pienet s�hk�patterit rakennetuissa ullakkotiloissa. En ole asiantuntija l�mp�asioissa, mutta maallikon k�sityksen� sanoisin, ett� yhti� joutuu kustantamaan n�idenkin l�mmityst�. Voin todeta sen, kun itse avaan kylm�lla ilmalla v�likaton luukun l�mmin ilma oikein humahtaa kovalla voimalla yl�s.Jos rakennetussa ullakkotilassa on jonkun verran l�mp�� ei l�mpim�n ilman nousu ole tietenk��n niin voimakasta.

Voitaisiinko ajatella, ett� uusittavaan lakiin saataisiin selvent�vi� s��nn�ksi� vastikkeen m��r�ytymisperusteisiin t�m�n luontoisissa tilanteissa.